Wezwanie do usunięcia usterek z tytułu rękojmi i gwarancji budowlanej wzór: Wykonanie zastępcze

Gdy wykonawca nie reaguje na telefony lub uchyla się od usunięcia wad ujawnionych po odbiorze, pierwszym krokiem prawnym jest wysłanie formalnego przedsądowego wezwania do usunięcia usterek z wyznaczeniem ostatecznego terminu pod rygorem wykonania zastępczego.

---

Wzór Wezwania do Usunięcia Wad

```markdown Miejscowość, data: [Miejscowość, Data] r.

Nadawca (Inwestor / Zamawiający): [Imię i Nazwisko / Nazwa, Adres, Telefon]

Adresat (Wykonawca): [Nazwa Firmy Wykonawcy, Adres, NIP]

WEZWANIE DO USUNIĘCIA WAD I USTEREK w ramach rękojmi / gwarancji jakości

Działając jako Inwestor na podstawie Umowy o roboty budowlane nr [Numer] z dnia [Data], niniejszym wzywam Wykonawcę do usunięcia następujących wad ujawnionych w obiekcie przy ul. [Adres]:

1. [Szczegółowy opis wady 1: np. Pęknięcie posadzki żywicznej w garażu na dł. 3 metrów].
2. [Szczegółowy opis wady 2: np. Przeciek wody pod oknem dachowym w sypialni].
3. [Szczegółowy opis wady 3: np. Rozszczelnienie podejścia kanalizacyjnego w łazience].

Wyznaczam ostateczny termin usunięcia wyżej wymienionych wad na dzień: [Data] r.

POUCZENIE: W przypadku bezskutecznego upływu wyznaczonego terminu, Inwestor – na podstawie art. 636 § 1 w zw. z art. 656 § 1 Kodeksu cywilnego – powierzy usunięcie stwierdzonych wad innemu podmiotowi na koszt i niebezpieczeństwo Wykonawcy (wykonanie zastępcze), a poniesionymi kosztami obciąży Wykonawcę lub pokryje je z zatrzymanej kaucji gwarancyjnej.

Z poważaniem, _____________________________ Inwestor ```