ABT 06 Avtalsmall: Entreprenadkontrakt för totalentreprenad 2026

Vid en totalentreprenad bär entreprenören ansvaret för både projektering och utförande. Beställaren tillhandahåller normalt endast en rambeskrivning och funktionella krav. Standardavtalet som reglerar kommersiella totalentreprenader i Sverige är ABT 06.

I ABT 06 svarar entreprenören för att den färdiga anläggningen uppfyller avtalade funktioner (t.ex. energiprestanda, bärighet eller akustikkrav).

> 💡 Vill du ha full koll på totalentreprenader? > Hantera projekteringsfrågor, ÄTA-regleringar och slutdokumentation i BrikBeam Pro. Starta 14 dagars gratis provperiod →

---

1. Komplett ABT 06 Avtalsmall

```markdown ENTREPRENADKONTRAKT FÖR TOTALENTREPRENAD (ABT 06)

§ 1. PARTER Beställare: [Fastighetsbolag AB, Org.nr, Adress, Ombud] Totalentreprenör: [Bygg & Totalentreprenad AB, Org.nr, Adress, Ombud]

§ 2. ENTREPRENADENS OMFATTNING OCH FUNKTIONSKRAV Totalentreprenören åtar sig att på totalentreprenad svara för projektering och utförande av: Projekt: [Projektnamn, Fastighetsbeteckning, Adress] Funktionskrav: Enligt Beställarens förfrågningsunderlag och rambeskrivning daterad [Datum]. Entreprenören svarar för att byggnaden uppfyller gällande lagar, Boverkets byggregler och gällande detaljplan.

§ 3. KONTRAKTSHANDLINGAR Handlingarna gäller i följande ordning:

1. Detta kontrakt.
2. Skriftliga ändringar godkända av båda parter.
3. ABT 06 (Allmänna Bestämmelser för Totalentreprenader).
4. Beställarens administrativa föreskrifter och rambeskrivning.
5. Totalentreprenörens anbud daterat [Datum].

§ 4. TIDER OCH PROJEKTERINGSGRANSKNING Projekteringsstart: [Datum]. Byggstart på arbetsplatsen: [Datum]. Färdigställande och tillgänglighet för slutbesiktning: [Datum].

§ 5. FÖRSENINGSVITE För varje påbörjad vecka som Totalentreprenören överskrider kontraktstiden utgår förseningsvite om [Belopp, t.ex. 30 000 SEK eller 0,5 % av kontraktssumman].

§ 6. KONTRAKTSSUMMA OCH BETALNING Fast pris: [Belopp] SEK exklusive mervärdesskatt. Betalning sker enligt godkänd lyftplan baserad på uppnådda fysiska etapper.

§ 7. SÄKERHET OCH FÖRSÄKRING Totalentreprenören ställer 10 % bankgaranti under entreprenadtiden och 5 % under garantitiden. Allrisk- och ansvarsförsäkring samt konsultansvarsförsäkring krävs.

§ 8. GARANTITID Garantitiden är 5 år för arbete och 2 år för material och varor räknat från godkänd slutbesiktning. För konstruktionsansvar gäller 10 års ansvarstid.

Ort och datum: [Ort, ÅÅÅÅ-MM-DD] Beställare: Totalentreprenör: _____________________ _____________________ ```